Die Mietkosten sparen und in die eigenen vier Wände investieren. Dies ist ein großer Schritt und bedarf an sorgfältiger Planung und Kalkulation. Wer sich für ein Fertighaus entscheidet, hat vor dem Kauf die Vor- und Nachteile sondiert, um sich für diese Hausbauart zu entscheiden.
Die Vorteile der Fertigbauweise
Die Hauptkriterien für Fertighäuser liegen in der Zeitersparnis. Für den Bauherrn entfällt der zeitraubende Koordinationsaufwand, da das Haus aus einer Hand kommt. Nach Aushebung des Kellers und Legen der Bodenplatte kann das Haus innerhalb einiger Tage fertiggestellt werden. Dies wird durch die Vorfertigung beim Hersteller möglich. Dort werden die Bauelemente vorgefertigt und werden vor Ort montiert. Durch diesen Vorgang fallen Baustopps, aufgrund schlechter Witterung und Trockenphasen des Mauerwerks weg. Zudem spart die kurze Bauphase teure Lohnkosten, die in Deutschland einen maßgeblichen Kostenfaktor darstellen. Die Häuser in massiver Bauweise sind zumeist teurer als Fertighäuser, da die Bauelemente nicht in standardisierter Weise beim Hersteller fabriziert werden.
Die Nachteile der Fertigbauweise
Der Kauf eines Fertighauses schränkt den Bauherrn in der individuellen Gestaltung der Hausarchitektur ein, da der Großteil der zu verbauenden Elemente zumeist in genormter Form vorgegeben ist. Der Wiederverkaufswert von Fertighäusern fällt durch den eingeschätzten Wertverlust geringer aus, als der der Häuser in Massivbauweise. Für Allergiker können Fertighäuser in Holzbauweise ein Problem darstellen, da diese über eine trockenere Raumluft verfügen. Jedoch bieten die Hersteller Belüftungslösungen an, die gegen trockene Raumluft wirken. Die Wände besitzen eine geringe Wärmespeicherkapazität und kühlen somit bei kalten Temperaturen schneller aus. Diese Eigenschaft kommt dem Hausbewohner im Sommer zugute, da hier weniger Hitze gespeichert wird.
Die verschiedenen Haustypen besitzen Vor- und Nachteile, die vor dem Kauf gründlich abgewogen werden sollten. Weitere Informationen zu Haustypen kann man zusätzlich bei Immonet.de nachlesen. Die Fertighäuser sind günstiger in der Anschaffung als Massivhäuser, was für Bauherrn mit kleinerem Geldbeutel eine ideale Option darstellt. Aber auch die Nachteile dieser Bauweise, wie der geringe Werterhalt, schlagen sich in der Kaufentscheidung nieder.
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